Göçmenlik ve Yabancılar Hukuku
Taşınmaz, sermaye, mevduat, istihdam ve fon yatırımlarıyla istisnai vatandaşlık şartları ve süreç.
Yatırım yoluyla vatandaşlık, 5901 sayılı Kanun'un 12/1-b maddesine ve Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik'in 20. maddesine dayanır. 2026 yılı itibarıyla yabancının şu yatırımlardan birini yapmış olması gerekir: en az 500.000 ABD doları sabit sermaye yatırımı; en az 400.000 ABD doları değerinde, tapuya üç yıl satılmama şerhi konulan taşınmaz edinimi; en az 50 kişilik istihdam; üç yıl tutulmak şartıyla en az 500.000 ABD doları banka mevduatı, devlet borçlanma aracı, gayrimenkul veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payı ya da bireysel emeklilik katkı payı (Yönetmelik m. 20/2).
Taşınmaz yolunda taşınmazın kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş ya da üzerinde yapı bulunan arsa niteliğinde olması gerekir. Yatırımı ilgili kurum tespit eder ve parasal değerde tespit tarihindeki Merkez Bankası kuru esas alınır (m. 20/6). Uygunluk tespitinden sonra yabancı kısa dönem ikamet izni alır (YUKK m. 31/1-j) ve başvuru İçişleri Bakanlığı nezdinde yürütülür.
Yatırımcının yabancı eşi ile ergin olmayan veya bağımlı çocukları da vatandaşlığı kazanabilir. Karar Cumhurbaşkanınca verilir ve millî güvenlik ile kamu düzeni bakımından engel bulunmaması şarttır (5901 sayılı Kanun m. 12).