Uzmanlık Alanı
Mirasçılık belgesi, mirasçılık sıfatının tespiti, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali, mirasın paylaşılması, terekenin tespiti, miras kalan taşınmazların intikali ve miras ortaklığından doğan uyuşmazlıklar.
Miras hukuku, bir kişinin ölümüyle malvarlığının kimlere ve nasıl geçeceğini düzenler. Mirasçılar arasındaki paylaşım uyuşmazlıkları, mirasbırakanın sağlığında yaptığı devirler ve saklı payın korunması, aile ilişkilerini de etkileyen çok boyutlu sorunlardır.
Büromuz; mirasçılık belgesi alınması, mirasçılık sıfatının tespiti, muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davaları, tenkis davaları, mirasın paylaşılması, terekenin tespiti ve korunması, miras kalan taşınmazların intikali, mirasın reddi ve miras ortaklığından doğan uyuşmazlıklarda hizmet verir.
Yasal mirasçılık zümre sistemine göre belirlenir (TMK m. 495 vd.); sağ kalan eşin payı birlikte mirasçı olduğu zümreye göre değişir (TMK m. 499). Altsoy, ana-baba ve eşin saklı payları kanunla korunur (TMK m. 506). Miras, mirasbırakanın ölümüyle kendiliğinden ve bir bütün olarak mirasçılara geçer; mirasçılar tereke üzerinde elbirliğiyle hak sahibidir (TMK m. 599, 640).
Mirasbırakanın diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla taşınmazını satış görünümü altında bir mirasçıya devretmesi muris muvazaasıdır. Yargıtay'ın 1.4.1974 tarihli ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca saklı paylı olsun olmasın her mirasçı, tapu iptal ve tescil davası açabilir.
Mirasçılar paylaşım konusunda anlaşamıyorsa her mirasçı, sulh hukuk mahkemesinden mirasın paylaşılmasını isteyebilir (TMK m. 642). Mahkeme tereke mallarını aynen paylaştırır; mümkün değilse satışına karar verir. Paylaşma davası öncesinde arabuluculuk dava şartıdır.
Mirasçılar, mirasbırakanın malvarlığının tam olarak belirlenmesi için terekenin tespitini ve gerekirse korunmasını isteyebilir (TMK m. 589 vd.). Banka hesapları, taşınmazlar, araçlar ve alacaklar resmi kayıtlar üzerinden tespit edilir.
Mirasçılar, mirasbırakanın ölümünü öğrendikleri tarihten itibaren üç ay içinde sulh hukuk mahkemesine beyanda bulunarak mirası reddedebilir (TMK m. 605-606). Ölüm tarihinde ödemeden aczi açıkça belli olan miras ise reddedilmiş sayılır; bu durumun tespiti için süreye bağlı olmaksızın dava açılabilir.
Mirasbırakanın vasiyetname veya sağlararası kazandırmalarla saklı payı ihlal etmesi hâlinde saklı paylı mirasçılar tenkis davası açabilir (TMK m. 560 vd.). Dava, saklı payın zedelendiğinin öğrenilmesinden itibaren bir yıl ve her hâlde vasiyetnamenin açılmasından ya da diğer kazandırmalarda mirasın açılmasından itibaren on yıl içinde açılmalıdır (TMK m. 571).
Mirasçıların ve miras paylarının belgelenmesi; mirasçılık belgesinin alınması ve iptali.
Konuyu inceleyinMirasbırakanın mirasçılardan mal kaçırmak için yaptığı görünürde satış işlemlerinin iptali.
Konuyu inceleyinMirasçılar arasında anlaşmayla veya dava yoluyla terekenin paylaştırılması.
Konuyu inceleyinMirasbırakanın malvarlığının belirlenmesi, defter tutulması ve koruma önlemleri.
Konuyu inceleyinMirasçılık belgesiyle tapuda intikal işlemleri, veraset ve intikal vergisi ve intikal sonrası tasarruflar.
Konuyu inceleyinSaklı payı ihlal eden ölüme bağlı tasarruflar ile sağlararası kazandırmaların indirilmesi.
Konuyu inceleyinBorca batık veya istenmeyen mirasın üç ay içinde reddi ve hükmen ret.
Konuyu inceleyinMirasçılar arasında anlaşma sağlanamıyorsa her mirasçı, arabuluculuk sürecinin ardından sulh hukuk mahkemesinde mirasın paylaşılması veya ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Mahkeme aynen paylaşmanın mümkün olup olmadığını inceler; mümkün değilse satış yoluyla paylaşmaya karar verir.
Mirasbırakanın mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla gerçekte bağışladığı taşınmazı satış görünümü altında devretmesidir. Her mirasçı, mirasbırakanın ölümünden sonra tapu iptal ve tescil davası açabilir; bu dava zamanaşımına tabi değildir.
Ölümün öğrenilmesinden itibaren üç aydır (TMK m. 606). Miras ölüm tarihinde açıkça borca batıksa reddedilmiş sayılır ve bunun tespiti süreye bağlı olmadan istenebilir.
Sulh hukuk mahkemesinden veya noterden alınabilir. Nüfus kayıtlarında çelişki, yabancılık unsuru veya vasiyetname gibi hâllerde noter belge veremez; mahkemeye başvurulur.
Mirasbırakanın vasiyet veya bağışla ortadan kaldıramayacağı, altsoy, ana-baba ve sağ kalan eşe kanunla tanınan asgari miras payıdır (TMK m. 506). İhlal edilmesi hâlinde tenkis davası açılabilir.